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Was sagt der Mietspiegel zu dieser Wohnung?
Kingscookies Mietcheck zeigt direkt in Wohnungsanzeigen die ortsübliche Vergleichsmiete laut Mietspiegel – und ob die Mietpreisbremse gilt.
Erscheint in Kürze für Chrome & Firefox So funktioniert’s
- Kostenlos, ohne Konto, ohne Tracking.
Mietcheck kingscookies.de
Vergleichsmiete laut Mietspiegel Mannheim
9,70 €/m²
Spanne 8,25 – 11,35 €/m²
Diese Anzeige: 11,90 €/m² – 22,7 % über dem Mittelwert, oberhalb der Spanne.
Mietpreisbremse: gilt nach den erfassten Verordnungen hier nicht.
Einschätzung, keine Rechtsberatung.
Funktioniert auf
- ImmoScout24
- Immowelt
- Kleinanzeigen
- WG-Gesucht
Kingscookies steht in keiner Verbindung zu den genannten Portalen. Die Namen werden nur genannt, um die Kompatibilität zu beschreiben.
So funktioniert es
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1
Anzeige öffnen
Auf ImmoScout24, Immowelt, Kleinanzeigen oder WG-Gesucht – wie gewohnt.
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2
Eckdaten werden gelesen
Wohnfläche, Baujahr, Postleitzahl und Kaltmiete – direkt in Ihrem Browser.
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3
Ergebnis erscheint
Spanne der Vergleichsmiete, Abweichung in Prozent und Mietpreisbremse – unten rechts neben der Anzeige.
Was Sie sehen
Vergleichsmiete
Mittelwert und Spanne der ortsüblichen Vergleichsmiete, berechnet nach den Regeln des jeweiligen Mietspiegels.
Abweichung
Wie weit die Kaltmiete der Anzeige vom Mittelwert entfernt ist – in Prozent und bezogen auf die Spanne.
Mietpreisbremse
Ob am Ort eine Verordnung gilt, die rechnerische Grenze und die wichtigsten Ausnahmen.
Was eine Anzeige nicht verrät – etwa Ausstattung oder Modernisierung – wird nicht geraten, sondern als „nicht berücksichtigt“ gekennzeichnet. Erkannte Werte lassen sich prüfen und ändern.
Erfasste Städte
Jeder Mietspiegel wird vor der Aufnahme mit dem Original verglichen; die offiziellen Rechenbeispiele werden automatisch nachgerechnet. Weitere Städte folgen.
- Darmstadt
- Frankfurt am Main
Datenschutz statt Cookies
Keine Cookies, kein Tracking
Weder auf dieser Website noch in der Erweiterung.
Nur die Eckdaten
Übertragen werden Wohnfläche, Baujahr, Energieeffizienzklasse, Postleitzahl/Ort und Kaltmiete – ohne Nutzerkennung und ohne die Adresse der Seite, die Sie ansehen.
Keine Profile
Gespeichert werden nur die Eckdaten der Wohnung für Mietmarkt-Statistiken – ohne Bezug zu Ihnen, ohne IP-Adresse, die Uhrzeit nur stundengenau.
Für Unternehmen
Die Daten gibt es auch als Programmierschnittstelle: Vergleichsmiete zu einem Stichtag, Regeln und Merkmale jedes erfassten Mietspiegels, Mietpreisbremse und Änderungen. Für Portale, Hausverwaltungen und Bewertungsdienste zusätzlich als monatlicher Daten-Feed.
Gut zu wissen
Neutral – für Mieter und Vermieter
Die Angaben richten sich gleichermaßen an Mieter und Vermieter und bewerten nicht.
Einschätzung statt Rechtsberatung
Keine Rechtsberatung: Ergebnisse sind Berechnungen auf Grundlage veröffentlichter Mietspiegel. Merkmale, die eine Anzeige nicht nennt, und Besonderheiten des Einzelfalls können die Vergleichsmiete verändern.
Mietpreisbremse mit Ausnahmen
Sie gilt unter anderem nicht für Wohnungen, die nach dem 1. Oktober 2014 erstmals genutzt und vermietet wurden, nicht bei der ersten Vermietung nach umfassender Modernisierung, und eine höhere Vormiete darf weiter verlangt werden.